PROGRAMMES À LA UNE
Les Terrasses D’Ella
VOTRE QUARTIER
Au pied des collines boisées de Cagnes-sur-Mer, Les Terrasses d’Ella marient nature préservée et vie citadine. À deux pas du centre historique, la résidence offre un cocon de bien-être rare en cœur de ville. Commerces, écoles, transports et loisirs sont à proximité pour un quotidien pratique et agréable
VISION DE L’ARCHITECTE
Conçue par l’architecte niçois Didier Babel, la résidence se distingue par son style contemporain et esprit méditerranéen. Avec ses enduits lisses de couleur gris-pierre, sable ou blanc crème, ainsi que ses garde-corps vitrés et ses bardages à effet boisé, elle revisite avec modernité les codes de l’architecture méditerranéenne.
LES APPARTEMENTS
Du 2 au 3 pièces, des intérieurs lumineux et apaisants, organisés autour d’un grand séjour-cuisine convivial. Pour profiter des vues dégagées sur les collines alentour, la plupart offrent une double orientation favorisant une ventilation naturelle et un meilleur confort d’été ; au dernier étage, une véritable “villa sur le toit” déploie 76 m² de terrasse avec vue carte postale sur le château Grimaldi.
À RETENIR
– Un emplacement stratégique : Proche des plages, des transports et du centre
– Un cadre de vie apaisant et recherché : Entre collines et cœur de ville
– Architecture contemporaine et intégrée : lignes élégantes, matériaux soignés, esprit méditerranéen.
– Appartements lumineux avec grands espaces extérieurs : le confort du dedans/dehors toute l’année.
– Double orientation sur la plupart des logements : plus de lumière naturelle et un meilleur confort d’été.
-Résidence sécurisée et pratique : ascenseurs, parking, locaux vélos et commodités au pied des immeubles
– Confort durable et économies d’énergie : conception conforme aux dernières normes environnementales
LES PRESTATIONS
Intérieurs & confort :
- Carrelage grès émaillé dans toutes les pièces
- Dalles sur plots en extérieur
- Salles d’eau faïencées
- Meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes
- Chape isophonique
- Double vitrage thermique et volets roulants motorisés
- Eau chaude par pompe à chaleur collective et chauffage individuel pour une maîtrise fine des consommations.
Sécurité & accessibilité :
- Contrôle d’accès par digicode
- Vidéophone et badge Vigik®
- Portes palières avec serrures A2P*
- Parking sous-sol à porte télécommandée
- Ascenseurs desservant étages et parkings
- Locaux vélos sécurisés avec station de gonflage et de réparation.
Espaces communs soignés :
halls au design chaleureux (matériaux nobles, volumes travaillés) pensés comme de véritables espaces de transition entre vie publique et privée.
Démarche éco-responsable & biodiversité :
- Matériaux durables auprès de fournisseurs responsables
- Confort d’été optimisé (double orientation, façades claires, casquettes)
- Économies d’eau (robinets thermostatiques, mitigeurs mousseurs, récupération des eaux pluviales)
- Cœur d’îlot paysager avec placette
- Bancs et jardin de plantes aromatiques
Mobilités & services du quotidien :
mobilités douces encouragées (locaux vélos dédiés), et commerces en pied d’immeuble qui facilitent la vie de tous les jours.
Performance énergétique :
conception conforme RE 2020 (seuil 2022) et certification NF Habitat HQE, gages de confort accru, charges réduites, impact environnemental maîtrisé et solidité patrimoniale.
La villa
LOGEMENTS DISPONIBLES SUR DEMANDE
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ESPACE DE VENTE
ELEIS PROMOTION : 137, Avenue de la Mer – 06700 Saint Laurent du Var
Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi de 9H à 12H de 14H à 18H ou sur rendez-vous
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